Bungalov – novostavba Prešov – Ľubotice

Exkluzívne iba u nás
Dom, ktorý nie je potrebné veľa vychvaľovať. Stačí doň raz vojsť a už sa Vám nebude chcieť odísť.
Preto ak hľadáte nový domov, rozhodne doporučujeme zoznámiť sa s touto ponukou.
Majiteľ ponúka dom vrátane kompletného nového vybavenia a zariadenia, tak ako je zrejmé z pripojenej 3D prehliadky. Stačí sa bez námahy nasťahovať.
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=WvjeYXfJNzG
Umiestnenie: tichá, slepá ulica v novej štvrti rodinných domov obľúbenej prímestskej obce s výhľadom až na Vysoké Tatry.
Prístup po asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením.
Vlastníctvo: súkromné, 1 vlastník.

Typ a stav domu: novostavba kolaudovaná 4/2022, postavená na betónových pásových základoch jednopodlažná, z keramických tehál 300 mm, steny zateplené EPS 150 mm, podlaha zateplená EPS 80 mm. Strecha rovná, drevené trámy, zateplená minerálnou vlnou 400 mm, hydroizolačná fólia + vrstva štrku. Okná plastové s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzia a zaťahovacie sieťky proti hmyzu

Dispozícia: zádverie, hosťovské WC s umývadlom, šatník, chodba, 3 spálne, obývacia hala spojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, prístrešok pre auto spojený s domom, terasa vedľa domu a za domom orientovaná na juh a východ.
Zastavaná / úžitková / obytná plocha: 154 m2 / 120 m2 / 81 m2.
Rozloha a charakter pozemku: rovina, 630 m2.
Kúrenie: teplovodné podlahové plynové v celom dome. Predpríprava na krb v obývačke.
Voda: mestský vodovod, ohrev TÚV plynovým kotlom.
Odpad: verejná kanalizácia.
Elektrická energia: 230 / 400 V.
Plyn: privedený, kondenzačný kotol Viessmann Vitodens.
Internet a TV: O2.
Dostupnosť: MHD Prešov.

Výhody:
– lukratívna lokalita,
– výborný stav,
– kompletné zariadenie a výbava,
– nízke prevádzkové náklady,
– energetická trieda A1.